В каких случаях целесообразно получить выписку ЕГРП?

Наличные деньги в чистом виде не в полной мере подходят для того, чтобы хранить в них свои капиталы. Средства, не будучи вложенными в перспективные проекты, быстро теряют в цене под воздействием инфляционных процессов. Именно поэтому все больше успешных граждан стремятся инвестировать свободную наличность в недвижимое имущество. Связано это в первую очередь с тем, что данные объекты обладают всеми критериями ликвидного товара: со временем их стоимость только возрастает, при желании реализовать дома или квартиры проблем с поиском покупателей не возникает.
Вместе с тем на отечественном рынке недвижимости активно действует большое количество мошенников, целью которых является изъятие денежных средств у добросовестных покупателей. Чтобы обезопасить себя в ходе совершения сделок, необходимо своевременно заказать выписку из егрп. Наличие данного документа даст возможность удостовериться потенциальным покупателям, что с объектом можно без опаски совершать те или иные операции.
Выписка Егрп является справкой, которая выдается отделением Федеральной регистрационной службы. Все манипуляции с недвижимостью в обязательном порядке отражаются в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Что дает гражданам получение выписки из егрп? Все дело в том, что выставленная на продажу квартира, коттедж, торговый комплекс может иметь целый ряд ограничений, связанный с наложением на них ареста, наличием обременений. Кроме того, сама по себе недвижимость вполне может находиться в долевом участии. Нередко случается, что человек, который позиционирует себя как владелец помещения того или иного назначения, на самом деле таковым не является. Выписка Егрп, полученная человеком в надлежащем порядке, даст возможность добросовестным покупателям получить ответы на все возникающие вопросы, расставить все точки над «I».
Каким образом возможно заказать выписку из егрп? Информация, содержащаяся в Государственном реестре, не составляет сведений закрытого характера. За определенную плату они могут быть предоставлены всем, кто своевременно напишет заявление на получение выписки из егрп.
Документ оставляется на официальном бланке, имеет подпись уполномоченного на совершение подобных действий регистратора, печать управления Федеральной регистрационной службы. Выписка Егрп содержит сведения относительно:
• назначения и наименования объекта;
• наличия в отношении его обременений;
• площади помещения или земельного участка, его адреса;
• вида зарегистрированного права.
Нужно помнить, что только государственная регистрация может подтвердить наличие зарегистрированного права на недвижимое имущество.

Похожие статьи: