Выписка из ЕГРП при оформлении залога

Считается, что банки охотнее выдают кредиты под залог, например, недвижимого имущества и земли. Но все равно остается риск, что в денежном займе вам откажут, так как ликвидность некоторых участков банковскими компаниями ставится под сомнение. Кроме того, необходимо провести оценку недвижимого имущества, чтобы вы могли доказать банку, что он ничем не рискует, выдавая вам заем. Имеет значение и то, нет ли на землю арестов и ограничений в продаже – это подтвердит выписка из единого государственного реестра прав.

Оформляя недвижимость в залог, при помощи справки из регистрационной палаты вы сможете доказать, что на недвижимое имущество нет обременений и ограничений, и оно может использоваться как залог. Справка содержит все данные об объекте: адрес, кадастровый номер, площадь, информацию о правообладателях. В том случае, если участок находится в вашей собственности и является юридически чистым, можно рассчитывать на получение кредита.

Выписка из егрп платная, госпошлину можно оплатить в любом банковском отделении. При этом помните, что только официальная Выписка из егрп имеет юридическую силу. Требуется заверенная выписка из егрп не только в случае получения кредита под залог, но и при совершении любых сделок с недвижимым имуществом. Также выписка подтверждает права того или иного лица на недвижимый объект, если это нужно в каких-либо целях.

Если вы являетесь собственником недвижимости, то имеете право также на получение информации о том, кто уже заказывал выписку и когда. Без данного документа залог под землю в банке не может быть получен, так как кредитующая организация не владеет данными о том, не находится ли земля уже в залоге, не арестована ли она, имеете ли вы право отчуждать участок третьим лицам. Собирать документы на получение денег под залог можно самостоятельно, а можно обратиться в соответствующие службы, которые сделают все за вас.

Похожие статьи: