Оформление прав на наследство в России

В соответствии с законодательством, имущество, принадлежащее гражданину, после его кончины при наследовании переходит к другим лицам. Важной особенностью этой операции является целостность переходимого в наследование имущества. Кроме того, наследство переходит в один момент. По наследству переходят не только права умершего, но и его долги. Таким образом, наследник может или отказаться от наследства или принять его.

Наследование может осуществляться двумя способами: по закону и по завещанию. Первый вариант применяется в том случае, если завещатель не изменял режим наследования и в некоторых других ситуациях. Наследование по закону требует от наследника его присутствия в обозначенном законодательством круге. Также нужно, чтобы наследство открылось, и чтобы наследники подтвердили желание принять его. Наследство переходит новому владельцу после его открытия.

Главным условием при наследовании недвижимости является обращение к нотариусу по месту открытия наследства. Юристу передается заявление, в котором запрашивается принятие наследства либо выдача свидетельства о праве на него. Также на этом этапе можно отказаться от наследства.

Наследство может открываться в следующих местах:

• Место постоянной регистрации наследодателя, то есть там, где он жил в последнее время.
• Место нахождения имущества, переходящего по наследству. Этот вариант используется, если нет возможности установить, где проживал наследодатель, или если он зарегистрирован за пределами России.
• Место нахождения недвижимости или ее большей части, если имущество не сосредоточено в одном месте.

Любое адвокатское бюро может многое рассказать об особенностях наследования недвижимости. Сюда относится обязательная госрегистрация права собственности. Также недвижимость должна быть в собственности наследодателя.

Адвокаты сообщают, что основной проблемой наследников чаще всего становится получение имущества, не оформленного в собственность. Однако практика показывает, что унаследовать такую недвижимость можно через суд.

Похожие статьи: