Основные причины возникновения дефектов в фундаменте

Фундамент не даром считается основой всей постройки и от его целостности напрямую зависит долговечность и хорошие эксплуатационные качества здания. Причин, по которым в фундаменте могут возникнуть различные дефекты, довольно много – от некачественных строительных материалов до простого износа за время эксплуатации. Любые ошибки в строительстве здания, допущенные еще на этапе создания фундамента, со временем обязательно приведут к значительным дефектам во всей конструкции, некоторые из которых отремонтировать весьма непросто.

Наиболее частая причина, по которой в фундаменте зданий возникают трещины и перекосы слоев, это неправильное распределение нагрузки от веса здания на него. Например, были надстроены несколько этажей, которые не были предусмотрены в проекте здания или со временем под воздействием окружающей среды стали разрушаться отдельные элементы фундамента, сделанные из некачественных материалов. В любом случае после появления трещин и других дефектов требуется срочный капитальный ремонт, который, тем не менее, далеко не всегда может исправить ситуацию.

Очень важно перед закладкой фундамента правильно оценить свойства грунта, такие как его состав, глубина промерзания, расположение подземных вод. Пренебрежение этими факторами приведет к вспучиванию фундамента, вымыванию цемента, проседаниям и другим неприятным дефектам. И если случится катастрофа и здание будет разрушено, то судебно-строительная экспертиза всегда сможет выявить факты ошибки строителей, на которых и ляжет ответственность за произошедшее.

Капитальный ремонт фундамента – дело хлопотное и дорогостоящее, к тому же, требующее немало времени. Сначала устанавливаются временные опоры, на которые переносится вес здания при помощи стальных балок, а уж затем начинается ремонт фундамента. Но если полученные дефекты слишком велики, то даже такой способ не будет эффективным.

Похожие статьи: