Покупка квартиры в Крылатском: полезные советы

Покупка квартиры – важное и ответственное событие, связанное с большими капиталовложениями. Соответственно, здесь необходим грамотный и продуманный подход, что позволит избежать проблем и неприятных ситуаций в будущем. Сегодня квартиры в Москве предлагаются на любой вкус и финансовые возможности. Покупатель может выбрать жилплощадь в любом районе в первичном или вторичном сегменте; малоэтажном или многоэтажном комплексе; с отделкой или без нее. Такое количество критериев может дезориентировать и вызвать трудности с выбором. Избежать этого можно, воспользовавшись советами специалистов.

Первое, с чем стоит определиться, будете ли вы заниматься покупкой квартиры самостоятельно или доверите это дело профессионалам. В первом случае удастся сэкономить на посреднических услугах, однако придется затратить много времени и сил. Это – во-первых, а во-вторых, подобное решение чревато опасными последствиями, ибо только высококвалифицированный риэлтор может быстро подобрать подходящую альтернативу, четко проверить историю и юридическую чистоту объекта, правильно подготовить документацию и грамотно провести сделку. Поэтому стоит задуматься, не выйдет ли подобная экономия в итоге себе дороже, и все-таки воспользоваться услугами сотрудников агентства недвижимости.

Далее наступает момент определения значимых критериев, и изначально важно обозначить, в каком сегменте: первичном или в вторичном, следует искать подходящий вариант. Каждый имеет свою специфику, достоинства и недостатки. Первичное жилье опасно рисками (например, замораживание проекта); долгими ожиданиями подведения необходимых коммуникаций: телефона, лифта; отсутствием инфраструктуры. Вторичное – криминальной историей, изношенностью инженерных сетей, устаревшими планировками. Поэтому необходимо взвесить все «за» и «против» и остановиться на наиболее подходящем варианте. Далее нужно определиться с микрорайоном, площадью, типом постройки, этажом, наличием отделки и т. д.

Как правило, квартиры в Крылатском отличаются хорошими качественными показателями, однако стоит очень внимательно подойти к осмотру жилплощади. Лучше это делать днем, когда есть возможность визуально оценить и сам район, и потенциальный объект сделки. Важно проверить работу сантехники, посмотреть состояние проводки, окон, дверей, стен, полов и т.п. Специалисты рекомендуют осматривать не более 3 вариантов за день, иначе информация забывается, и можно упустить какой-либо значимый момент. Когда выбор сделан, нужно грамотно собрать и подготовить необходимые бумаги, а в процессе заключения сделки важно, чтобы любые действия, в том числе и передача денежных средств, были подкреплены документально.

Похожие статьи: