Домик у моря… Роскошь? Отнюдь!

Есть несколько пунктов в списке обязательных вещей для каждого уважающего себя человека. Это, безусловно, хорошее авто и, хотя бы раз в год, отдых на море в Украине, России и т.п, а еще лучше — за границей. А ведь к хорошему привыкаешь быстро… Так что отдохнув раз, захочется еще и еще… Какой же выход? Он прост: обзавестись недвижимостью за границей, к примеру, в Испании. Почему бы и нет?!

И что мы получим в случае такой покупки?
Первое: шикарный отдых в сказочной стране. Здесь к вашим услугам и море, и горы, и поля для гольфа… Испания — это страна, которая не надоест никогда. Она вновь и вновь будет поражать вас своей новизной. Кстати, владельцу недвижимости предоставляется годовая мультивиза, а это очень даже удобно!

Недвижимость за границей – один из лучших и уже проверенных способов сохранить, а то и приумножить свой капитал. Хотя цены на недвижимость и стабилизировались, однако тенденция роста процентов на десять в год неизменна. Не получается самим поехать отдохнуть? Не беда! Можете сдать свою квартиру на этот период в аренду отдыхающим. Вот вам и живые деньги!

Ну и вполне логичный вопрос: сколько это стоит?
Один из первых вопросов любого российского покупателя недвижимости: «А сколько потянет квадратный метр»? Ответ пост и незатейлив: «…средняя национальная цена 1 метра квадратного составляет 2763 евро».

Однако этот ответ мало вас сориентирует. Ведь стоимость жилья напрямую зависит от ряда причин. Одна из главных – местоположение ваших будущих апартаментов. И не только такой аспект, как «далеко ли от моря», но и такой как «в какой именно провинции». Ведь можно купить шикарный дом в провинции Мурсия за каких-то 180 000 евро, а можно — прекрасную квартирку с видом на море в известном курортном городке раза в два-три дороже. Отсюда напрашивается вывод: ваша главная задача – смотреть, сравнивать, анализировать.

Что же входит в цену жилья?
В процессе выбора вариантов учтите такой нюанс: к тому количеству комнат, что указано в объявлении, добавляйте еще одну. Ведь за границей считают лишь спальные комнаты, а зал при этом не учитывается.

Кухня – всегда полностью оборудована. Это подразумевает и наличие мебели. Что касается техники, то обязательна вытяжка, плита, посудомоечная машина. Холодильник и стиральная машина – в отдельных случаях.

Ванная комната оборудована полностью.

Терраса, балкон, сад. Как правило, имеются в наличии, но не всегда. Этот факт уточняйте дополнительно.

Часто многоквартирные дома гарантируют вам такую роскошь, как коммунальный сад и бассейн.

А что не включается в стоимость?
Всевозможные сборы на оформление и регистрацию не входят в стоимость. Еще один нюанс: вам как собственнику придется ежегодно платить налог на недвижимость (0,2% от кадастровой стоимости жилья).
Различные коммунальные платежи – отдельная строка расходов. Могут варьироваться от 100 до 250 евро в месяц. Если вы – счастливый обладатель индивидуальной виллы с бассейном, приготовьтесь к расходам на чистку бассейна и уход за садом.

Так что задумайтесь: а может быть, пора сменить пансионаты Анапы на собственный кусочек рая? Может, красивая мечта о домике на Средиземном море не так уж и нереальна? Было бы желание – возможности найдутся!

Похожие статьи: