Продать квартиру можно и дороже!

Каждый владелец недвижимости заинтересован в ее продаже по более высокой цене, и это ни для кого не секрет. Однако этому предшествует серьезная предпродажная подготовка. Она способствует не только возможному повышению стоимости, но и сокращению срока продажи. В предпродажную подготовку входят юридическое оформление всех необходимых документов и необходимый ремонт.

Наилучшая ситуация для будущего хозяина – когда квартира стоит в прямой продаже и подготовлены все необходимые документы, выписаны все жильцы. Осуществить все это поможет специалист – эти услуги должны быть предусмотрены в договоре с агентством недвижимости.

Завершит предпродажную подготовку необходимый косметический ремонт, не менее важный, чем оформление документов. Приведенная в порядок квартира может быть продана и дороже, и быстрее, чем запущенная – первое впечатление здесь сыграет решающую роль. Поэтому так важно, чтобы она просто понравилась покупателю, прежде всего своими сильными сторонами – например, красивым видом из окна на парк, лес, воду, исторические памятники.

Отрицательные эмоции покупателю перед просмотром квартиры и вовсе не нужны. Предварительная информация ему уже предоставлена в газете или по телефону. Также это могут быть платные информационные услуги местных агентств или бесплатные объявления. Главное, он не должен плутать, разыскивая нужный адрес.

Внешний вид дома, состояние подъезда (прочность входных дверей, наличие видеонаблюдения, чистота стен, перил и лестниц, освещение, отсутствие неприятных запахов) также важны при первом посещении. Здесь вполне оправданы затраты на ремонт – цена квартиры сразу возрастает. Простор, чистота и свет, работающая сантехника, застекленные окна, побеленные или покрытые обоями стены – качества, более всего говорящие в пользу квартиры. Свободные комнаты создают впечатление большей площади. Увидев больше, чем ожидал, покупатель, безусловно, сделает окончательный выбор.

Похожие статьи: