Как выбрать квартиру в новостройке

При выборе квартиры первое, что нужно определить, какой суммой вы располагаете – от этого будет зависеть возможность выбора. Следующий пункт – собираетесь ли вы приобрести квартиру на первичном или на вторичном рынке жилья. И тот, и другой вариант имеют свои преимущества, однако все больше людей стремятся приобрести недвижимость на первичном рынке, то есть абсолютно новую квартиру.

И с этой точки зрения наибольший интерес представляют строящиеся квартиры от застройщика. Важно только, чтобы застройщик или его представитель были надежными, такими, например, как компания «ДОКОН». Перед заключением договора с продавцом обязательно ознакомьтесь с пакетом документов, который должен быть у застройщика. В соответствии с п. 2. ст. 21 Закона «Об участии в долевом строительстве» по первому требованию застройщик обязан представить ряд документов, включающих разрешение на строительство; ТЭО (технико-экономическое обоснование) проекта строительства многоквартирного дома, проектную документацию и др.

Что касается стоимости квартиры, то в рекламных объявлениях обычно указывают стоимость самых дешевых квартир в доме, цена же на более комфортные квартиры может быть существенно выше. Если вы сделали свой выбор, то обязательно потребуйте, чтобы в договоре цена квартиры была зафиксирована как окончательная и перерасчету не подлежащая. Это станет вашей подстраховкой, если застройщик после окончания строительства потребует доплаты, что нередко случается.

Сегодня продажа квартир в Москве идет бурными темпами, и можно выбрать самые различные типы домов: кирпичные, панельные или монолитные, в том числе кирпично-монолитные или панельно-монолитные.

Если вы приобретаете квартиру в панельном доме, то у нее будет совершенно определенная планировка, поэтому перенести одну из стен или вовсе убрать ее будет невозможно. Правда, в каждой серии обычно бывает несколько вариантов планировки квартир, из которых вы и сможете выбирать. В монолитном же доме возможности изменения планировки значительно шире.

Похожие статьи: