Земельный участок как объект инвестирования

Сложно отрицать, что земля и земельные участки во все времена были желанным и ценным объектом владения. Начиная от борьбы племен за разграничение земель для охоты и безопасного проживания, заканчивая сегодняшней цивилизованной конкуренцией компаний застройщиков за приобретение наиболее оптимальных земельных участков под элитные коттеджные поселки.

Суть инвестирования в земельные участки

Суть инвестирования или инвестиционных вложений в земельные участки Подмосковья в последующем однозначном получении прибыли. Для этого необходимо, чтобы объект инвестирования соответствовал достаточному уровню ликвидности. Иными словами, был востребованным, пользовался спросом, дабы его можно было продать без труда в любой момент.

Приобретение земельных участков может быть направлено на реализацию различных целей:

• Строительство собственного дома или же дачной постройки на участке с целью дальнейшего постоянного или сезонного проживания
• Последующая перепродажа участка
• Использование участка как сельскохозяйственного объекта и пр.
• Вложение в участок с недостроем, достройка и продажа.

Примечательно, но любая из целей не мешает параллельному предназначению земельного участка как объекта инвестирования. Ситуаций в жизни немало, но загородный дом, тем более в Подмосковье однозначно останется выгодным и надежным вложением.

Целесообразность инвестирования в земельные участки Подмосковья

Можно однозначно утверждать, что земельные участки в Подмосковье практически безупречны в качестве объекта инвестирования, поскольку отвечают таким критериям:

• Неизменная востребованность, следовательно, ликвидность.
• Ограниченность предложений (природно – территориальный фактор – земель не будет больше, чем есть и государственное регулирование), в том числе земель, пригодных под застройку.
• Земля не теряет своей практической ценности, ее можно использовать при минимальной поддержке практически вечно, подстраиваясь как под потребности, так и под модные веяния.

При этом вложения могут быть:

•          Единоразовыми – вложение в земельные участки в Подмосковье без застройки, с целью продажи через некоторое время.

•          Этапными – непосредственное приобретение + затраты на инженерно – геологическое исследование, либо на разделение участка на меньшие под коттеджный поселок, к примеру. Либо оформление подряда, проекта, разрешений на подведение коммуникаций или их непосредственное подведение. Либо полноценное возведение дома с ландшафтным оформлением, возможно лишь фундамента. И прочее, что существенно увеличит стоимость с учетом дополнительных вложений.

Оба варианта привлекательны, зависят фактически лишь от финансовых возможностей. В целом же, инвестиционная привлекательность земельных участков динамично и неизменно растет вместе с ростом моды на здоровый образ жизни, стремлением проживания в экологичных районах, близости к природе и уединению, а также возможностью обустройства загородного жилья в должной степени комфортности.

Похожие статьи: