С финансовым кризисом популярность таунхаусов эконом класса только увеличилась

Таунхаусы пришли в нашу архитектуру из Англии, где успешно строятся вот уже более двухсот лет. Англичане, точнее британские аристократы, предпочитали иметь несколько «родовых гнезд», которые могли располагаться по всему Туманному Альбиону. Однако хотя бы одна из семейных крепостей должна находиться в столице (или же в другом главном городе страны). Среди аристократов было немало потомственных пэров (это члены палаты лордов), и когда приходило время так называемого «социального сезона», они съезжались в город вместе с достопочтенным семейством, также не забыв прихватить и многочисленную челядь. Конечно же, во время таких съездов (будь-то заседание палаты или парламентская сессия) высшая аристократия не желала менять привычный для них, «сельский» уклад жизни. Однако, дефицит городских земель был остро ощутим даже в те давние времена, поэтому экономным сэрам приходилось объединяться с представителями других, не менее уважаемых фамилий, под одной крышей, и благодаря этому они решали не только проблему нехватки земли, а и обеспечивали себя привычным социальным обществом.

По другой исторической версии, таунхаусы появились в Англии благодаря традиции отделять от основного семейного гнездышка выросших детей, однако, не отселять их далеко, а пристраивать к своему дому отдельные помещения. В таком случае, историю таунхаусов можно отсчитывать не с девятнадцатого века, как принято, а значительно раньше – со времен существования домашних общин палеолита.

На сегодняшний день в таунхаусах проживают около 20 % европейцев. В России первые постройки такого формата появились с девяностых годов прошлого столетия. История таунхаусов в России началась с комплекса «Сетунь», который был построен в Москве, на пересечении Мосфильмовской и Минской. Огромный успех загородной малоэтажной недвижимости воодушевил инвесторов и застройщиков на новые архитектурные подвиги, благодаря чему на данный момент этот сегмент рынка недвижимости активно осваивается. С финансовым кризисом популярность таунхаусов эконом класса только увеличилась. Многие клиенты, которые ориентировались на покупку отдельного коттеджа, в настоящее время не решаются на столь дорогостоящее строительство, ведь помимо огромных затрат на покупку такого особняка, его необходимо еще и содержать на должном уровне, а это удовольствием не из дешевых. Однако квартиры приобретать люди не спешат: желание жить на свежем воздухе и доступные цены на таунхаусы не позволяют расстаться с мечтой. « А насколько доступные цены? Не экономят ли застройщики на материалах?», — очень часто спрашивают у нас. Ответим, что качество материалов напрямую зависит от добросовестности застройщика, поэтому нужно тщательно проверять репутацию компании. У компаний, которые дорожат своим именем, нет желания обмануть своих покупателей, а экономят они вот на чем. Предположим, покупает компания застройщика земельный участок, и перед ней становится дилемма: построить на нем отдельно стоящий коттедж или же таунхаус. И если выбор сделан в пользу таунхауса, то: застройщик экономит земельное пространство, он вместо одного дома размещает на нем, к примеру, четыре. Боковые стены у таунхауса смежные, то есть так же идет экономия стройматериалов. Одна из самых главных статей – это проведение коммуникаций, согласитесь, что гораздо дешевле провести системы коммуникаций в один дом для четырех владельцев, чем в отдельные особняки. И это не говоря уже о дорогах, которые так же прокладываются перед тем, как сдать дом в эксплуатацию. В итоге получается совсем иная цифра, и такое жилье становится доступным для многих успешных людей.

Похожие статьи: