Перспективы российской курортной недвижимости

В советские времена вся курортная недвижимость принадлежала либо государству, либо предприятиям и организациям. В постперестроечный период, когда она стала ненужным балластом, от нее начали активно избавляться, выводя с балансов предприятий, распродавая или просто забрасывая. Кроме того, стоимость путевок стала настолько высокой, что основная масса городского населения предпочла отдых на даче, так как не могла позволить себе отдых на курорте.

Поскольку в настоящее время новые рекреационные проекты практически отсутствуют, то вся нагрузка ложится на оставшуюся от советских времен курортную недвижимость, которая удовлетворяет спрос в дорогом сегменте всего на 35-40%, а в эконом-классе – на 20-25%. В связи с этим федеральные власти объявили о создании в ряде регионов особых экономических зон туристическо-рекреационного типа.

Если говорить более конкретно, то перспективно развитие курортной инфраструктуры прежде всего на побережье Черного и Азовского морей, где сохранился ряд объектов курортной недвижимости. Немаловажный вклад в это внесет подготовка к зимней Олимпиаде 2014 года, столицей которой является Сочи. После Олимпиады в Сочи останется олимпийская медиадеревня более чем на 2000 человек.

Рост интереса к горнолыжному спорту может активизировать инвестиции в обустройство горнолыжных курортов, в чем нуждается Приэльбрусье, Подмосковье, Красная Поляна, а также курортная недвижимость в Алтайском крае. Вообще Алтай, Байкал, Кавказские Минеральные Воды, Магаданская область и др. имеют хорошие перспективы для развития курортов лечебно-оздоровительного типа. А вот города Золотого Кольца, Великий Новгород и др. нуждаются в развитии гостиничных комплексов, что позволит привлечь больше российских и зарубежных туристов.

Наша страна с ее различными климатическими зонами и уникальными экокомплексами просто обязана развивать сферу недвижимости в рекреационно-курортной индустрии, чтобы российские граждане имели возможность отдохнуть у себя на родине на курортах европейского уровня.

Похожие статьи: