Продажа квартир в Москве: обзор стоимости по округам

К концу сезона каждое столичное агентство недвижимости подбивает итоги по динамике изменения цен на квартиры, составляя прогнозы на осень. Так, к разгару сезона отпусков ситуация с ростом стоимости жилой недвижимости стабилизировалась, существенных изменений не произошло и за два летних месяца (июнь и июль), цены практически не изменились. Если брать средние цифры, то за один квадратный метр просят 4023 американских долларов, но стоимость значительно отличается в зависимости от округа и района.

Центральный округ
Те, кто собирался купить квартиру в Москве (а именно в центре), наконец-то могут сделать выгодное капиталовложение: цены на элитное жилье в центральном округе столицы стабилизировались и перестали расти. Так, средняя стоимость квадратного метра составляет $ 6728.

Западный округ
К началу августа продажа квартир в ЗО Москвы осуществлялась по средней стоимости $ 4887 за 1 м2: в районе Проспекта Вернадского — $ 5211, а во Внуково — $ 3513.

Юго-западный округ
В Юго-западном округе на конец лета отмечено снижение стоимости квадратного метра на 1%: средняя стоимость равна $ 5135 (в Гагаринском и Ломоносовском районах — $ 5900, в Зюзино — $ 4323, в Теплом Стане — $ 3970).

Северо-западный округ
По всем районам северо-западного округа Москвы цены за квадратный метр примерно одинаковые: в среднем $ 4385.

Северный округ
В северном округе отмечено снижение стоимости квартир на 0,7%: средняя стоимость составляет $ 4360, но различается в зависимости от района.

Северо-восточный округ
В округе квадратный метр стал дешевле на 1,2%. В среднем жилье стоит $ 4072 (в Останкино и Ростокино — $ 4625, в Отрадном или Ярославском — $ 3712).

Восточный округ
Средняя стоимость составляет $ 4094 за 1 м2: $ 5321 в Сокольниках, $ 4027 в Восточном Измайлово и $ 3600 в Ивановске и Северном Измайлово.

Юго-восточный округ
Зафиксировано снижение цен на 0,5%: средняя стоимость составляет $ 3741 за квадратный метр.

Южный округ
Средние показатели снижения стоимости квадратного метра (цена $ 3982) оцениваются в 0,7%, однако в Восточном и Западном Бирюлево цены упали на 2% (до $ 3292 за 1 м2). В то же время в Донском районе средняя стоимость равна $ 5570.

Похожие статьи: