Выбираем свой дом

На рынке недвижимости сейчас сложилась ситуация, когда предложение существенно превышает спрос. Виноват в этом, разумеется, кризис финансов. Несмотря на обилие предложений, не стоит думать, будто все продавцы недвижимости стали честнее, и всеми силами стараются соблюсти интересы покупателя. Собираясь купить дом или дачу, будьте бдительны, есть моменты, о которых стоит помнить всегда.

Осматривать при покупке нужно не сам дом, а его фундамент. Самые привлекательные стены на ветхом фундаменте простоят недолго, и строить вам придется, в случае чего, « с нуля». В идеале, конечно, на осмотр дома пригласить эксперта (кстати, на Западе без опытного оценщика не проходит ни одна сделка с недвижимостью). Но можно и самому поискать в справочниках и в Интернете информацию о том, каким должен быть фундамент, на что обратить особое внимание при проверке его качества.

Содержание и обслуживание дома. Этой подробностью поинтересуйтесь у владельца выбранного вами жилища. Речь идет не о плате за коммунальные услуги, хотя и она имеет значение. Сегодня многие коттеджные поселки развиваются благодаря собственникам домов, выясните, за что платят в вашем поселке. Книжки на оплату могут быть не всегда – оплата по картам (производство пластиковых карт давно не новость у нас в стране) проводится и за услуги, например, по благоустройству территории. Иногда дополнительные услуги стоят очень дорого, потому собственные финансовые силы вам нужно оценить еще до того, как дом перейдет в вашу собственность.

На что еще обратить внимание? На дороги – подъезд к дому должен быть удобным, не забывайте выяснить наличие остановок общественного транспорта рядом с участком, даже если у вас есть автомобиль. Поговорите с соседями, узнайте, как выглядят дороги после проливного дождя или во время весеннего таяния снега. Не пренебрегайте мелочами, ведь вы выбираете свой дом.

Похожие статьи: