Жилые комплексы в городе.

Сейчас начинают строить в городах жилые комплексы, непохожие на известные всем микрорайоны. Как правило, новые комплексы состоят из домов разной конфигурации. Один двор может стягивать жильцов таун-хаусов, одного высотного дома и двух домов с двухуровневыми квартирами. Все дома имеют выход в один двор для прогулок и разные выезды на автодорогу с транспортной инфраструктурой Некоторые архитектурные проекты таких комплексов реализуются в Куркино под Москвой, на Крестовском острове в Санкт-Петербурге.

Разноуровневые дома в Куркино знакомы многим. Видимо, примерно так будет выглядеть городская застройка в будущем. На Крестовском острове все дома комплекса подняты на цокольный этаж, в результате двух- и трехэтажные здания выглядят на этаж выше. Между блоками комплекса существует свободное пространство для сообщения жильцов с улицей. Дома могут иметь 30 или 32 квартиры, в каждом доме имеется гараж для его жильцов как раз в цокольном этаже. На первом этаже располагаются оздоровительные учреждения с душевой, тренажерным залом и комнатой отдыха.

Коттеджная часть комплекса состоит из двухуровневых коттеджей и цоколя с таким же комплексом для оздоровления, гаражом и другими подсобными помещениями. Там же в цокольном этаже располагается пункт охраны и сигнализации.

Второй блок комплекса состоит из восемнадцати коттеджей одинаковых по планировке. Из одинаковых домов состоят и остальные два блока.

Дизайн фасадов всех домов отличается друг от друга. Подъезды выделяются особенно выразительно – их узнаешь по длинным окнам. Входные группы, как правило, оформлены козырьками, опирающимися на колонны. Высокие части зданий заканчиваются логичной башенкой. Благодаря более темному окрасу цокольного этажа все дома выглядят как солидные особняки. Надежные и прочные.

Дизайн интерьеров квартир также различаются друг от друга. Если квартира с балконом, то он остеклен стандартным остеклением, профили окрашены одной краской – в этом есть надежда на неизменность фасадов. Там где фасады украшены фронтонами в стиле германского барокко, окна квартир имеют арочное завершение, что предъявляет хозяевам квартиры условие о необходимости создания интерьера, совместимого с такими окнами. В домах есть широкие окна, кажется даже, что архитектор начал искать выразительные фасады именно с окон, менял их формы и размеры, чтобы добиться минимальными средствами максимальной выразительности.

У двухэтажных домов дизайн фасадов иной, чем у пятиэтажных. Крыльцо в двухэтажном коттедже имеет лесенку с узорными перилами, пластиковые цветные покрытие крыльца поддерживается арочной выразительной металлической конструкцией. Подоконники зданий отделаны путиловским известняком, а стены цокольного этажа — штукатуркой с рустовкой.

Комплекс при всей его разноуровневости и разнообразности представляется образцовым жилым районом, построенном из коттеджей, с архитектурными элементами невысоких петербургских особняков центральной части города. На фасадах нет колон, но они обозначены выступами и декором, нет парадных подъездов, но есть приподнятые на половину лестничного марша крылечки с очень петербургскими обрешетками. Даже каминные трубы составляют единство с такими же на крышах старой части города.

Дизайн квартир, по-видимому, оставлен на усмотрение их владельцев, но основополагающие элементы дизайна, как улучшенная планировка не вполне типового дома, окна разной величины и очертания, двустворчатые двери, как и положено в петербургском особняке, и, конечно, камин уже заложены в дизайн-проекте всех квартир.