Недвижимость в Канаде

В настоящее время в Канаде проводится активная иммиграционная политика. Именно этим объясняется неослабевающая популярность канадской недвижимости. Жилье приобретается не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду. И хотя аренда домов и квартир в Канаде обходится не слишком дорого, большинство канадцев (около 65-70%) стремятся приобрести недвижимость в собственность. Чаще всего это не квартиры, а дома-особняки.

Благоприятным фактором является и то, что даже если недвижимость в Канаде приобретает иностранный гражданин, он может получить кредит на покупку жилья. Процедура оформления кредита займет 5-7 дней, при этом процедура является совершенно открытой и прозрачной, что не создает почвы для финансовых или иных махинаций.

Сумма кредита может составлять от 50 до 70 процентов стоимости приобретаемого жилья. Иностранному гражданину необходимо представить документы, подтверждающие, что в другом государстве у него имеет источник постоянного дохода. Особенно привлекательным для иностранных инвесторов в недвижимость является то, что государство не облагает приобретение жилой недвижимости в Канаде дополнительными налогами и сборами. Кроме того, если в собственности уже есть недвижимость в Канаде, то кредитный рейтинг повышается, и появляется возможность получить ссуду до 75% на льготных условиях.

Наиболее полную информацию об объектах жилой недвижимости в Канаде можно получить в CREA (The Canadian Real Estate Association) — ассоциации, в закрытой компьютерной системе которой содержится информация о подавляющем большинстве объектов жилой недвижимости в Канаде. Более 95% всех объектов, составляющих недвижимость в Канаде, сосредоточено в активах CREA.

Широкий ценовой спектр позволяет потенциальному покупателю выбрать любую недвижимость, от вполне бюджетного варианта до элитной недвижимости. Это может быть и скромная квартира-студия, и квартира в кондоминиуме, и особняк – в любом случае приобретение недвижимости в Канаде является надежным видом инвестиций.

Похожие статьи: