Коттеджные поселки эконом-класса: перспективы развития

В настоящее время все коттеджные поселки, Петербург тому не исключение, представляют собой целый комплекс расположенных за городом коттеджей, которые имеют одну общую черту – единую концепцию или тип организации.

По данному критерию они подразделяются на три группы. Это поселки эконом-, бизнес- и премиум-класса. Как известно, наиболее востребованными (и, в первую очередь, благодаря цене) являются поселки первого – эконом-класса.

Давайте более подробно рассмотрим, что же представляют собой коттеджные поселки данного класса. Это участок под возведение домов с имеющимся планом застройки и проектом системы инженерных коммуникаций.

Стоимость коттеджа эконом-класса не должна превышать определенных пределов и, в основном, зависит от рыночной цены земельного участка. Помимо этого на цену влияет и транспортная доступность конкретного участка. Именно поэтому уровень спроса на коттеджи эконом-класса превышает предложение.

Несомненно, что коттеджные поселки эконом-класса являются достаточно комфортными в плане проживания. Их преимущества очевидны. У покупателя имеется возможность приобрести земельный участок и построить на нем дом по своему вкусу или купить готовый проект.

В отличие от поселков более высокого класса, в поселках класса эконом не имеется планов создания обширной инфраструктуры. Обычно она ограничивается строениями управления поселком, пропускным пунктом, аптекой и магазином. Статистика говорит о том, что наибольшим спросом у жителей Петербурга пользуются одно- или полутораэтажные загородные коттеджи небольшой площади.

Это связано с тем, что содержание небольшого дома, расположенного невдалеке от города Петербург, ремонт, отопление и другие составляющие вполне сравнимы по затратам с содержанием городской квартиры.

Коттеджные поселки эконом-класса, в основной массе, имеют все необходимое для комфортного проживания: электроснабжение, газ, круглосуточную подачу воды. По желанию проводится телефон и Интернет. Обычно имеется и пост охраны, обеспечивающий безопасность жителей поселка.

Поэтому, если говорить о перспективах коттеджных поселков эконом-класса, то они оцениваются как весьма успешные. И вполне вероятно, что рынок недвижимости будет в значительной мере переориентирован на строительство поселков именно этого класса. Об этом недвусмысленно говорит увеличившийся спрос на данный класс загородного жилья.

Похожие статьи: