Покупать или строить?

Купить дом или построить? Это один из первых вопросов, на который нужно ответить будущему домовладельцу.

Готовый дом — это выстроенное в соответствии со своим проектом здание, с уже состоявшимся решением. Как бы ни был хорош проект, он априори не может быть адаптирован под своего нового владельца, а наоборот покупатель должен будет принять дом таким как он уже есть или в процессе переделки подогнать его под собственные запросы. Причем, на это могут быть потрачены очень существенные деньги, так что по конечной стоимости дом может оказаться дороже, выстроенного по индивидуальному проекту. Если здание в целом требует небольшой коррекции, то его важным достоинством может стать уже известная стоимость, и не очень существенные вложения в перспективе. Кроме того, немаловажно, что в купленный дом можно переехать сразу.

Построить себе дом можно, выбрав типовой проект, разработанный компанией, либо пригласив архитектора, чтобы он создал для вас индивидуальный проект.

Типовые проекты – это полностью проработанные пакеты документации, включающие в себя архитектурную, инженерную и строительную части. Важным плюсом типовых проектов является их многократное воспроизведение, что в идеале должно положительно сказываться на их качестве. Ведь разработчики получают возможность оценивать свои реализованные решения и в случае необходимости вносить в них соответствующие правки.

Типовые проекты тоже требуют адаптации под нужды конкретного человека и особенности участка, что обычно учитывается при их создании. При этом изменения в проект может внести приглашенный архитектор, и эта работа теоретически обойдется не так дорого. На практике же покупатель зачастую стремится кардинально преобразовать выбранный им проект, что иногда не лучшим образом сказывается на том, как будет выглядеть дом и, разумеется, увеличивает расходы. Получается, что типовые проекты выгоднее приобретать семьям с более-менее стандартными запросами, которые ложатся в основу большинства проектов.

Индивидуальное проектирование – это наиболее трудоемкий путь. И именно он представляет дуэту заказчика и архитектора большую свободу для реализации задуманного. Заказчику придется начинать буквально с нуля, но зато в сотрудничестве с архитектором он сможет получить именно то, что ему нужно. Индивидуальный проект позволяет наиболее эффективно использовать особенности участка, его рельефа, имея в виду особенности местного пейзажа, соседние постройки, расположение дорог и т.д., ориентируя дом самым оптимальным образом.

Индивидуальное проектирование позволяет достичь идеального баланса между экстерьером и интерьером дома, тщательно проработать планировку, с тем, чтобы сделать ее гармоничной, удобной, учесть в ней все особенности жизни семейства.

Индивидуальный подход обеспечивает полное стилистическое соответствие представленного архитектором решения тому, что клиент хотел бы получить, сколь сложным или необычным  проект не оказался. Очень важно, что индивидуальное проектирование – это единый, логичный подход, ориентированный на запросы определенного человека.

Похожие статьи: