Какие перспективы у красноярской недвижимости?

О перспективах московского рынка недвижимости говорят многие, но не стоит забывать о том, что наша страна огромна, и в ней помимо столицы есть множество населенных пунктов. В регионах жизнь не просто есть, она активно развивается и в буквальном смысле бьет ключом. Касается это и жилья, расположенного за пределами МКАД, например, жилья красноярского. Какие же перспективы у него? Об этом мы и поговорим в этой статье.

Недвижимость в регионах вообще, и недвижимость Красноярска в частности развивается по схеме, несколько отличной от схемы развития жилья столичного. Связано это с тем, что у жителей Москвы и жителей провинции разные приоритеты, разные потребности и разные возможности. Так, если в Первопрестольной возводится в основном роскошное элитное жилье, то в регионах застройщики делают ставку на относительно доступные дома, предназначенные для только начавшего формироваться в нашей стране среднего класса. Однако большая часть актуальных тенденций свойственна и московскому и красноярскому рынкам недвижимости. Вот они:
• С каждым годом цены на жилье будут только расти. Как не прискорбно об этом говорить, но ждать хотя бы какого-то снижения стоимости квартир и домов в ближайшие годы, а то и десятилетия не стоит. Да даже стабилизации рынка недвижимости, как коммерческой, так и жилой, не предвидится. Все дело в том, что спрос на жилье неуклонно увеличивается, а, следовательно, продавцы едва ли будут упускать возможность получить большую прибыль – какую бы цену они не поставили на квартиры, дома и торговые залы и т.д., их все равно купят, так почему бы не получить максимум выгоды?
• Количество возводимого жилья в ближайшее время будет увеличиваться. Причин тому несколько. Во-первых, построенные еще в советские годы дома уже давно отслужили свое и дальше продолжать их эксплуатацию оказывается просто невозможно. А, во-вторых, повторим, что спрос на недвижимость растет, поэтому вкладывать деньги в строительство новых сооружений сейчас выгодно и количество тех, кто не захочет упускать эту выгоду, не может не расти.
• Активное развитие специалисты предрекают малоэтажному строительству. Когда-то все мечтали жить в городе, сегодня же, наоборот, огромное количество людей хотели бы перебраться из своей квартиры в многоэтажке в загородный коттедж. И если Подмосковье уже давно застроено жилыми комплексами, то вокруг Красноярска и других крупных российских городов места для возведения отдельных домов и таунхаусов пока еще предостаточно.
• Расти будет и рынок коммерческой недвижимости. Бизнес в России активно развивается, а, следовательно, ему нужны все новые и новые помещения. Уже сейчас квартиры на первых этажах активно скупаются для переоборудования в магазины, салоны красоты и т.д. В дальнейшем же эта тенденция будет только набирать обороты.
• Увеличиться роль ипотечного кредитования. Сейчас наши соотечественники, напуганные мировым финансовым кризисом, стали осторожно относиться к кредитам, особенно к тем, выплата которых рассчитана на достаточно долгий срок. Однако через некоторое время острая для многих необходимость приобрести крышу над головой перевесит эту боязнь, и огромное число семей снова будут впрягаться в долговую лямку банков.
Не нужно забывать и о широко известной поговорке «Москва — не резиновая». Уже совсем скоро на столичном рынке жилья просто не останется достойных предложений и инвесторы переключат свое внимание на регионы. Поэтому провинциальная недвижимость, в том числе недвижимость, расположенная в Красноярске, имеет очень хорошее будущее.

Похожие статьи: