Этапы и нюансы проектирования жилого коттеджа

Проектирование жилого коттеджа, так же как и проектирование зданий любого другого назначения, требует существенных затрат финансов и времени, а также комплексного профессионального подхода к делу. Ведь от грамотно составленного и впоследствии реализованного проекта жилого коттеджа будет зависеть степень безопасности и ощущения комфорта жильцов.

Разумеется, хозяин, как говорится, — барин, и ему решать, кому поручать процесс проектирования, а вместе с тем и строительства объекта. Вы можете постараться решить дело с помощью объявления типа «ищу подрядчика». Однако, как показывает практика, лучше так не рисковать, а доверить дело профессиональной компании.

Первым этапом проектирования является подготовка и расчет сметной документации строительства. Данный этап требует компетентности и порядочности со стороны проектировщика. Все проектные документы должны быть разработаны в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Основные моменты, обязательные к учету – это, прежде всего, соблюдение нормативных требований по охране окружающей среды, представленные в полном объеме инженерно-геологические изыскания в отношении площадки строительства, учет безопасности и прочности жилого объекта, а также предоставление рациональных компоновочных и архитектурно-планировочных решений и рациональных финансовых затрат на строительство.

На втором этапе проектирования жилого коттеджа разрабатываются инженерные системы – вентиляция, водо- и газоснабжение, канализация и т.п. Для этого также разрабатывается отдельный эскизный проект, в котором четко и грамотно изложена концепция расположения и последующего функционирования составляющих инженерных систем. Немаловажную роль также играет разработка монтажной схемы, которая наглядно иллюстрирует расположение и прокладку коммуникаций. Это, по сути, служит залогом того, что в дальнейшем будут произведены грамотные работы по монтажу инженерной системы, а также будут правильно проложены необходимые коммуникации и проведены качественные электромонтажные работы.

Далее разрабатываются различные технологические решения, за счет которых проект, изложенный «в теории», будет впоследствии реализован на практике. Технологии проектирования на сегодняшний день, мягко говоря, не ограничены примитивными составлениями бумажных макетов. Используя специализированные программы, можно создавать самые изысканные проекты и сооружения различных стилей и степеней сложности. Однако не стоит забывать о том, что подобные программы рассчитаны на то, чтобы помогать специалисту, но не заменять его. Настоящий профессионал, в принципе, может обойтись без подобных программ при составлении грамотных расчетов.

Похожие статьи: