Снимаем квартиру. Как избежать обмана?

Различные СМИ на страницах печатных изданий и с экранов телевизоров поднимают тему обмана простых обывателей при сделках с недвижимостью довольно часто. Но тем не менее находятся еще мошенники, готовые нажиться на доверчивости рядовых граждан. Очень распространенными являются обманы со стороны так называемых информационных агентств. Эти учреждения продают ничего не подозревающим людям информацию о сдающихся в аренду квартирах. Но на деле адреса и телефоны принадлежат гражданам, которые уже давным-давно сдали жилплощадь или даже не планировали этого делать. Чтобы избежать обмана, нужно внимательно читать договор, а еще лучше и вовсе не связываться с такими фирмами.

Если посуточная аренда квартиры вам просто необходима, то лучше всего обратиться в солидное агентство недвижимости, которое дорожит репутацией и не идет на обман честных граждан. Обычно стоимость услуг таких фирм составляет сумму месячной арендной платы выбранной квартиры, что и отличает их от информационных агентств. Важной деталью является то, как прописаны услуги, оказываемые фирмой, в договоре. Если они имеют информационно-справочный характер, то от подписания такого документа лучше отказаться.

Существует множество ловушек и схем обмана, которые придумывают предприимчивые аферисты. Чаще всего такие люди предлагают снять квартиру посуточно или помесячно, требуя при этом предоплату. Затем аферисты начинают тянуть время, придумывать предлоги и максимально оттягивать переезд. А когда доверчивые люди теряют терпение и пытаются разобраться в этом деле, оказывается, что мошенник умудрился сдать эту жилплощадь еще нескольким людям.

При составлении договора аренды следует выяснять, дают ли свое согласие на сдачу квартиры в аренду все прописанные в ней люди. Если квартира муниципальная, то необходимо письменное согласие муниципалитета даже для того, чтобы снять квартиру на ночь. Соблюдение этих простых правил поможет избежать ловких схем предприимчивых мошенников. Бывают случаи, когда заселение в выбранную квартиру прошло успешно, но спустя некоторое время хозяин начинает резко поднимать цену за квартиру. А людям ничего не остается, как смириться с данной ситуацией, потому что они боятся лишних хлопот с поиском нового жилья и жалеют денег, отданных агентству недвижимости.

Специалисты также советуют заранее обсудить с наймодателем такие моменты, как время посещений, плата за коммунальные услуги и междугородние телефонные звонки. Лучше всего составить с наймодателем акт приема-передачи квартиры, чтобы в будущем не пришлось платить за вещи и мебель, испорченные предыдущими жильцами.

Похожие статьи: