На что обратить внимание, выбирая квартиру?

Выбор квартиры, не редко затягивается на долгое время, так как покупатель не может определиться с решением. Происходит это потому, что мы порой не знаем, на что обратить внимание и что необходимо учитывать, делая такой серьезный выбор. Даже квартиры бизнес-класса в Москве не включают в себя весь спектр необходимых особенностей, так как у каждого человека есть свои индивидуальные потребности.

Помимо таких критериев, как близость дома к родственникам — родителям, детям — или простота выезда на дачу и на работу, есть еще ряд необходимых пунктов, которые стоило бы учесть, для того, чтоб обеспечить для себя максимальный комфорт. Эти критерии касаются инфраструктуры района:

— необходимо узнать, как далеко от дома находится стоянка, если у вас есть машина;

— если вы пользуетесь общественным транспортом, то желательно, чтоб автобусная остановка или метро находились рядом с домом. Так как никому не нравится в холодную погоду идти за тридевять земель на остановку или обратно, после тяжелого трудового дня;

— новостройки ипотека стараются поместить дом там, где рядом находятся торговые рынки, что также надо учитывать при выборе квартира;

— детские площадки или сквер у дома особенно необходим тем, у кого есть дети, как правило, квартиры бизнес класса в Москве, стараются учитывать эту необходимость;

Если уже были выбранные несколько квартир, которые могут устроить, необходимо назначить время для их просмотра и желательно, чтоб это было днем. При этом, процесс просмотра квартир, даже если это новостройки ипотека, является не менее важным.

Лучше всего добраться до места самостоятельно, чтобы создалось ясное представление обо всех транспортных проблемах, и осмотреть местность.

Даже если намечается продажа квартир в новостройках, где уже жили люди, необходимо ознакомиться с документами на квартиру, которые подтверждают права продавца на жилье.

Если продажа квартиры в новостройках осуществляется через фирму, необходимо также проверить ее права на квартиру, и полномочия сотрудника, подписавшего договор.

О просмотре самой квартиры. Существует правило, согласно которому, при обнаружении скрытого дефекта в течение полугода дает право расторгнуть сделку. Но и тут может возникнуть ряд неудобств. При заключении сделки, в документах обычно указывается цена ниже, чем была реально заплачена, поэтому есть риск вернуть намного меньше денег, чем было заплачено, а до этого придется посудиться. Поэтому прежде чем заключить сделку, необходимо тщательно все проверить и лишний раз заглянуть в самые дальние углы квартиры.

Похожие статьи: