Можно ли обойтись без геологических изысканий на участке

Нет, обойтись без них не удастся, ибо инженерно-геологические изыскания – это основа вашего будущего дома в прямом и переносном смысле. Без них невозможно вводить дом в эксплуатацию, без них не сможет работать архитектор, так как согласно нормам ДБН и СНиП данные этих работ используются при проектировании.

Инженерно-геологические изыскания проводят многие фирмы, однако прежде чем заключать договор, поинтересуйтесь наличием лицензии на право выполнения таких работ. После их проведения вы должны получить отчет, включающий ряд пунктов:

* Данные по типу (составу) грунтов. Без их учета в уже выстроенном доме будут ежегодно происходить сезонные деформации и даже разрушения (перекашиваются пол, стены, не закрываются двери, трескаются стекла в окнах и т.п.)
* Уровень грунтовых вод. Не зная его, нельзя выбрать тип закладываемого фундамента и его глубину, выяснить возможность устройства подвала, необходимость дренажной системы и ливневой канализации, а также особенности прокладки инженерных сетей.
* Сложность рельефа. Без знания этого невозможно правильно спланировать будущее строительство и сам участок.
* Химический состав воды. Если централизованного водопровода нет, нужно выяснить, можно ли будет потреблять воду из скважины.

Геодезия и геология для строительства имеют основополагающее значение, так как именно в ходе таких исследований определяется возможность строительства будущего дома на конкретном участке и параметры этого строительства. Даже если участок кажется на первый взгляд идеальным, инженерно-геологические изыскания все равно необходимы, так как слишком велик риск опасных, но вполне предсказуемых по результатам изысканий негативных последствий.

В ходе инженерно-геологических изысканий должны быть исследованы следующие параметры:

* форма рельефа и геологического строения, т.е. какие горные породы встречаются на участке, который предназначен для строительства;
* состояние и свойства грунтов, при этом прочностные и деформационные свойства грунтов исследуются зондированием в ходе полевых работ, на участке также бурят скважины и берут образцы грунтов, которые затем подвергают испытаниям в лабораторных условиях;
* геологические и инженерно-геологические процессы, а также должен быть составлен прогноз возможных изменений инженерно-геологических условий;
* положение водоносных горизонтов и состав подземных вод, а также возможность подтопления территории; должен быть проведен расчет устойчивости существующих склонов и водопритоков в строительный котлован и определены фильтрационные характеристики водоносных горизонтов.

По окончании инженерно-геологических изысканий проводившая их фирма выдает на руки технический отчет, составляемый по утвержденной форме и содержащий исчерпывающие данные по инженерно-геологической характеристике обследованного участка.

Похожие статьи: