Для чего нужен технадзор?

В последние годы строительные и ремонтно-строительные работы принимают все более широкие масштабы, в них инвестируются огромные средства. К сожалению, нередко возникают конфликтные ситуации между заказчиками и строительными организациями, которые не всегда добросовестно выполняют взятые на себя задачи.

Практика показывает, что лучший способ иметь стопроцентную уверенность в хорошем качестве строительных или ремонтных работ – это нанять специалиста по техническому надзору, который будет скрупулезно отслеживать ход строительства, контролировать его качество и соответствие проектно-сметной документации.

Именно в этом и заключается основная задача технадзора – в контролировании процесса ремонтных и строительных работ. Однако специалист по технадзору должен не только вовремя обнаруживать дефекты и брак, но и предотвращать любые несоответствия дизайн-проекту и сметной документации.

В сферу компетенции представителя технадзора входят следующие задачи:
• участие в составлении проектно-сметной документации;
• контроль соблюдения сроков строительства и требований к его качеству в соответствии с нормативно-правовыми документами;
• входной контроль качества используемых материалов и их соответствия среднерыночным расценкам;
• проверка документов, которые удостоверяют качество материалов, конструкций и изделий, которые используются при строительстве (паспорта, сертификаты, результаты лабораторных испытаний и т.п.);
• контроль устранения выявленных в процессе строительства дефектов;
• промежуточная приемка этапов выполненных работ вместе с представителями генподрядной организации;
• контроль соответствия проектно-сметной документации существующим строительным нормативам.

В настоящее время проведение строительно-технической экспертизы является неотъемлемым этапом при урегулировании любых споров в сфере строительства, в том числе и в судебном порядке.

Постоянный контроль представителем технадзора работы строителей и ремонтников – залог высокого качества результатов этой работы.

Похожие статьи: