Страхование и сопровождение ваших проектов

Строительство любого крупного объекта недвижимости требует вложения немалых средств, часто через инвестиции, а инвестор наверняка хочет быть уверенным, что его деньги будут использованы должным образом. Профессиональное сопровождение проектов заказывается для того, чтобы сделать весь процесс проектирования и строительства прозрачным для заказчика, исключить сюрпризы на любой стадии возведения объекта. Заранее нужно заказать и страхование СМР, ведь негативные последствия чрезвычайных происшествий на стройке можно значительно ослабить.
Сопровождение проектов и постоянный контроль документации позволяют вовремя находить неточности и ошибки в документах. Ошибка в проектном документе может привести как к присвоению части средств застройщиком, так и к серьезным последствиям для самого здания. Многие аварии в новых зданиях вызваны именно нарушением технологии строительства и несоответствием процесса проектной документации.
Специалисты, занимающиеся сопровождением проектов, должны быть привлечены к работе еще в самом начале разработки документов на здание или целый комплекс недвижимости. Проверяются нормы расхода материалов на те или иные конструкции, необходимая строительная техника. Впоследствии эти данные неоднократно будут сверяться с реальными показателями, что поможет выявить недобросовестное использование ресурсов. Это особенно важно, если закупкой материалов занимается инвестор, а не застройщик, но и в других случаях будет полезно контролировать процесс сотрудничества.
Попутно нужно подумать о такой мере, как страхование СМР, ведь даже хорошая подготовка не гарантирует абсолютной безопасности при возведении здания. Незначительная авария может затянуть срок строительства, либо уничтожить часть материалов.
Заказчик также должен быть уверен, что к строительству привлечены только квалифицированные рабочие. Случаи использования дешевой рабочей силы из числа приехавших на заработки иностранцев лучше предотвращать, чем впоследствии исправлять некачественную работу. Хотя страхование СМР может покрыть часть затрат в случае выявления нарушения, это лишь частично поможет улучшить ситуацию. Качественное сопровождение проектов от сторонней организации избавит вас от таких «случайностей», так как вы будете в курсе всего происходящего в процессе работы на объекте.
Важно, чтобы страхование СМР и сопровождение строительного проекта заказывались в сторонней фирме. Если эта работа ляжет на плечи застройщика, он может повернуть ситуацию в свою пользу, скрыв хищения материалов.

Похожие статьи: