Риелтор вас не обманет

Конечно, не все представители риэлтерской братии – обманщики. Но высокий спрос на услуги непременно ведет к появлению на рынке мошенников, а потому для каждого, кто планирует осуществлять какие-либо сделки с недвижимостью, существует риск встречи с недобросовестным агентом. Каким образом, избежать обмана? Первое, и основное правило – будьте бдительны!

Так, приходя в офис агентства, обратите внимание на его обстановку. Необходимо понимать, что в настоящее время услуги регистрации ООО в Москве широко распространены, организовать собственную фирму, в принципе, может каждый. Но не каждый будет ответственно работать – это факт.

Если «офис» — это старый письменный стол и несколько стульев, то лучше уйти сразу из подобного агентства. Вполне вероятно, что после получения денег и стол, и «офис» из помещения, куда вы пришли, просто исчезнут.

Далее, узнайте сами как можно больше о недвижимости, которую желаете купить, сдать, обменять. Так, если вы желаете поменять свою квартиру на другую жилплощадь, проведите оценку их стоимости на рынке недвижимости обоих объектов – тогда вы будете знать, равноценен ли обмен. Если вы не будете владеть подобной информацией, существует риск, что риелтор присвоит себе немалую часть возможной прибыли.

Собираясь в риэлтерское агентство, узнайте о фирме как можно больше. Сделать это на сегодняшний день просто – Интернет и газеты помогут вам выяснить, как давно предлагает организация услуги, были ли жалобы от клиентов, в каком году фирма зарегистрирована, проводилась ли смена имени, прочие моменты.

Обязательно заключайте с компанией (или агентом) договор.Но здесь, опять же, – будьте бдительны! Сколько раз нашим согражданам ни говори, что нужно внимательно читать все, что написано в документах, половину текста большинство просто «не видит». Так что помните, что вы, ставя подпись, соглашаетесь со всем, что напечатано на листах договора.

Относительно честный вариант получения от клиента денег – это вознаграждение за подбор вариантов. Тут уж дело ваше, платить ли агенту бесконечные «сотни» за просмотр квартир, которые вас не устраивают, или сразу заключить договор, согласно которому вознаграждение свое агент получит, как только найдет подходящее жилье.

В равной степени риску подвергаются и соискатели недвижимости, и те, кто ее сдает или продает. Не забывайте, что вы подвергаете опасности собственные деньги. Так что, помните, что только осторожность и внимательность ко всем мелочам позволят вам избежать обмана.

Похожие статьи: