Правила общения со строителями

Мало нанять хорошую строительную бригаду, чтобы быть уверенным в достойном результате, необходимо еще и правильно выстроить отношения с рабочими и прорабом. Подбирая строителей, каждый руководствуется собственными представлениями о том, каким должно быть правильное строительство. Кто-то ориентируется на собственный опыт, кто-то спрашивает соседей и знакомых, а кто-то сам готов управлять процессом возведения дома, нанимая бригады рабочих «с большой дороги». Каждый вариант может считаться достойным внимания, важно только правильно все организовать.

Услуги крупных строительных компаний многих отпугивают своей стоимостью. Высокие цены объясняются довольно просто – вы получаете действительно гарантию качества, а сотрудничать «со всеми подряд» крупным фирмам не обязательно, у них наверняка имеется несколько постоянных крупных заказчиков. Впрочем, высокая конкуренция и сегодняшний кризис заставляют большие фирмы соглашаться и на разовые работы, но цены, разумеется, никто сильно снижать не собирается.

Существует, помимо качественных услуг, в обращении к серьезным компаниями и еще одно преимущество. Вам не придется искать сметчиков и бухгалтеров, пролистывать журналы по охране труда, раздумывая, насколько легален ваш наем. Вы сразу оплачиваете работу целого строительного предприятия, которое, как вы понимаете, будет работать на вас. Вам обязательно продемонстрируют готовые объекты, построенные данной компанией, учтут все пожелания, скорректируют смету, а также составят обоснованные рекомендации относительно выбора строительных материалов.

Выбирая прораба по рекомендации друзей, оцените, что именно выполняла для них строительная бригада. Помните, что одинаково хорошо всем быть не может, и то качество, которое вызвало восторг у ваших знакомых, может категорически не подойти вам. Если вы все-таки решились на подобное сотрудничество, обязательно заключите типовой договор бытового подряда. В противном случае, у вас остается риск того, что прораб просто может исчезнуть в середине строительства: скажем, заболеет, уедет в отпуск, или в гости к больной маме. В договоре обязательно необходимо оговорить ответственность строителей за возможные погрешности и недочеты, а также то, кем, и как будут они устраняться.

Самый рискованный вариант – это приглашение тех, кто «готов на все», лишь бы платили. Таким строителям не интересны стенды по охране труда, они не привыкли заключать договоров, впрочем, как и не привыкли отвечать за собственные ошибки. Разумеется, приглашение бригад из ближнего зарубежья поможет вам сэкономить, но будет ли данная экономия оправданной?

Только в том случае, если вы самостоятельно разбираетесь во всех технологиях строительства, и готовы неустанно следить за всем, что происходит на стройплощадке, можно выбрать подобный вариант. Но в любом случае, никогда не начинайте работать с бригадой без договора и страховки, что бы вам ни говорили ваши ближайшие соседи. Причем договор с работниками с Востока следует заключать наиболее детально и скрупулезно прописанный, где буквально оговаривается каждый вынесенный с территории камень и выкорчеванный пень. В противном случае, существует большой риск того, что работа будет выполнена наполовину, и для ее завершения придется «добавить немного» уставшим строителям.

Неважно, какую именно бригаду вы решите пригласить для строительства, помните, что контроль и документальное оформление сделки – это ваши главные гарантии. Никому не следует верить на слово, ведь речь идет о доме, в котором жить потом именно вам, а не тем, кто его строил.

Похожие статьи: