Осторожно! Квартирные мошенники!

Экономический кризис и отсутствие стабильности активизировали деятельность разного рода искателей «легких» денег. Но часто мы сами виноваты в том, что попадаемся на их уловки. Виной тому – наше незнание законов и неумение ими пользоваться. У мошенников – наоборот, прекрасное знание законов. Особенно тех, где имеются «лазейки», чтобы их обойти.

Современные арендаторы жилья – преимущественно люди с небольшим достатком. Необходимость вынуждает их искать недорогие варианты. И тут на глаза попадаются объявления такого содержания: » Сдается квартира. Недорого.» Или: «Поможем снять жилье бесплатно». Невысокая цена, малые комиссионные, отсутствие их – отнюдь не альтруизм, а расчет на нашу доверчивость.

Обычный прием – сдача квартиры сразу нескольким кандидатам.
После встречи с клиентами наступает очередь паспортов и правоустанавливающих документов на квартиру – их подделка настолько профессиональна, что отличить от подлинников практически очень сложно. Все клиенты в течение 2-3-х дней платят взнос, и мошенники исчезают.

Сдача в аренду жилья при долевом владении по поддельной доверенности, или без нее от имени отсутствующего хозяина, дающего согласие на аренду по телефону. Это партнер мошенника успешно «водит вас за нос». Клиент платит взнос, а на другой день (или позже) появляется владелец квартиры, даже не представляющий, что его квартира сдана.

Еще один из приемов – субаренда. Квартира арендуется, а через несколько дней пересдается другому нанимателю (или нескольким сразу). Появившийся хозяин выгоняет сразу всех, но уплаченные деньги уже не вернуть.

Избежать таких ситуаций можно. Хотите снять квартиру – заключайте официальный договор с хозяином. Все документы предъявите нотариусу для проверки. При наличии 2-х или нескольких владельцев нужно или письменное согласие на договоре, или письменная расписка от всех совладельцев.

Большая предоплата – тоже риск: требуйте согласия на оплату не более чем за 3 месяца. Лучший вариант поиска – обратиться к профессионалам. Так вы не попадетесь на удочку мошенникам.

Похожие статьи: