Найм квартиры без риэлтера

Если продавать или приобретать недвижимость лучше все-таки с помощью риэлтерской компании, то снять жилье вполне можно и без риэлтера, который берет за свои посреднические услуги до 100% арендной платы.

Чтобы избежать мошенничества и последующих неприятностей, убедитесь вначале, что лицо, с которым вы договариваетесь о найме жилья, действительно является его владельцем. Обязательно нужно составить договор в письменном виде, который подписывается ВСЕМИ собственниками жилья, нанимателями и совершеннолетними членами семьи. Такой договор можно заверить в нотариальной конторе, однако и без заверения он будет иметь юридическую силу. Договор должен также включать описание квартиры.

К договору нужно обязательно приложить опись имущества с указанием не только вида и количества предметов, но и их состояния. В этом случае, когда аренда закончится, не возникнут лишние конфликты. Размер арендной платы и срок аренды также должны быть внесены в договор. Иногда в договоре специально оговаривается, кому именно будут выплачиваться деньги – хозяину или его доверенному лицу. Оговаривается также порядок оплаты коммунальных услуг и квартплаты. Как правило, квартплата, техобслуживание, абонентская плата за телефон и услуги ЖКХ оплачиваются хозяином квартиры, а электроэнергия и междугородние разговоры – квартиросъемщиком.

В договоре нужно указать точный срок аренды, причем при взаимном согласии сторон его можно продлить или сократить. Необходимо обговорить минимальный срок, за который хозяин обязан предупредить арендатора о досрочном расторжении договора, и размеры финансовой компенсации. То же самое относится к вартиросъемщику, если он захочет расторгнуть договор досрочно. Такая ситуация может возникнуть, если появится возможность снять жилье более дешево, но тогда, согласно договору, придется выплатить компенсацию. Однако съем квартиры посуточно в Москве представляет собой гораздо более простую процедуру.

Сегодня на рынке сдаваемого жилья можно найти вполне доступные варианты, когда жилье сдается относительно недорого.

Похожие статьи: