Что нам стоит дом построить – основные этапы строительства коттеджей

Коттедж или загородный дом – мечта практически любого человека. Но с чего начать строительство коттеджей — этот дорогостоящий и длительный процесс, как выполнить все работы правильно, как ничего не забыть. Давайте рассмотрим основные этапы, которые нужно пройти, чтобы построить коттедж.

Самое первое – это разработка проекта. Без утвержденного и качественного проекта строительство превратится в бесконечную трату денег без видимого результата. Проект же, в свою очередь, позволит определить стоимость работ, их последовательность и сроки выполнения. Без проекта, который стоит чаще всего до 500 долларов  ваши затраты могут быть значительно выше, если, к примеру, вы выгоните первый этаж и только потом вспомните, что забыли про коммуникации. Кроме того, проект является основой для следующего этапа.

Имея подходящий вам проект, вы можете выбирать фирму – застройщика. Ни в коем случае не обращайтесь к неизвестным фирмам, у которых даже отсутствует лицензия или регистрационное свидетельство. Обязательным условием выбора фирмы является ознакомление с реальными готовыми объектами и общение с их владельцами. Обратите внимание также на проекты коттеджей и домов.

Немаловажной деталью является и то, кем будут рабочие, непосредственно воплощающие проект в жизнь. В случае если ваш дом будут строить жители соседних стран, обязательно проверьте наличие разрешения на их работу в РФ, иначе лично у вас могут возникнуть проблемы.

Кроме того, у подрядчика нужно прояснить следующие моменты: каким образом и из каких материалов будет осуществляться строительство; будут ли работы осуществляться собственной техникой фирмы или арендуемой; как, когда и откуда будет осуществляться доставка стройматериалов; обеспечит ли фирма решение всех вопросов по согласованию; обеспечивает ли подрядчик охрану, освещение и уборку территории от бытового мусора и результатов жизнедеятельности строителей; как будет осуществляться подъезд к месту стройки. И, конечно же, когда будет завершен каждый этап и вся работа. Иногда о статусе фирмы может говорить ее офис.

И последний шаг – обеспечение контроля с вашей стороны. Скорее всего, у вас нет строительного образования, и вы не обладаете нужными знаниями для контроля подрядчика. Поэтому вам стоит прибегнуть к услугам прораба. Он будет отслеживать не только правильность выполнения работ, но и предотвращать хищения и обман в расходе материалов.

Не забывайте, что, к примеру, строительство кирпичных домов и другой недвижимости – это еще и серьезное капиталовложение. Поэтому относиться к нему необходимо со всей тщательностью и осторожность.

Похожие статьи: